El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha sube un 2,1% en agosto

pisos02_100714El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha sube un 2,1% en el mes de agosto, lo que sitúa su valor en 1.133 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -31,6% por debajo de la media española, que en el mes de agosto es de 1.656 €/m2.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda de segunda mano más bajo en el mes de agosto, Castilla-La Mancha ocupa la primera posición de las viviendas económicas para adquirir una vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.919 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.066€/m2 en el caso de Cataluña. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, cuando alcanzó un valor de 2.213 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -48,8%.

El precio de la vivienda sube en cuatro provincias

Cuatro de las cinco provincias castellano-manchegas incrementan el precio en agosto. La subida más acusada se registra en Toledo, que descienden un 4,9%, seguido de Cuenca (1,5%), Albacete (1,4%) y Ciudad Real (0,6%). En el otro extremo, la única provincia que cae es Guadalajara, en concreto un -1,9%. En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara (1.342 €/m2), seguido de Guadalajara (1.274 €/m2), Cuenca (1.086 €/m2), Toledo (1.053 €/m2) y Ciudad Real (1.041 €/m2).

Variación mensual por provincias y su precio medio

Provincia Agosto 2014
(€/m2) Variación
mensual (%)
Toledo 1.053 4,9%
Cuenca 1.086 1,5%
Albacete 1.342 1,4%
Ciudad Real 1.041 0,6%
Guadalajara 1.274 -1,9%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es

Siete municipios incrementan el precio de la vivienda en venta

De los 17 municipios castellano-manchegos analizados por fotocasa.es, siete registran aumentos en los precios de la vivienda de segunda mano. La localidad de Fuensalida registra la mayor subida, un 3,6%, y sitúa el precio medio en 849 €/m2. Le siguen Seseña (3,3%) y Tomelloso (2,4%).

En el lado opuesto, las poblaciones con mayor descenso del precio de la vivienda en el mes de agosto son Valdepeñas (-2,1%) y Puertollano (-2%).

Municipios con mayor subida mensual y su precio medio

Província Municipio Agosto 2014
(€/m2) Variación
mensual (%)
Toledo Fuensalida 849 3,6%
Toledo Seseña 1.093 3,3%
Ciudad Real Tomelloso 841 2,4%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es

Municipios con mayor caída mensual y su precio medio

Provincia Municipio Agosto 2014
(€/m2) Variación
mensual (%)
Ciudad Real Valdepeñas 906 -2,1%
Ciudad Real Puertollano 929 -2,0%
Toledo Talavera de la Reina 959 -1,8%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es
El municipio de Castilla-La Mancha con el precio más alto es Albacete con 1.472 €/m2, seguido de Toledo (1.399 €/m2) y Guadalajara (1.384 €/m2). Por el contrario, el municipio más económico para adquirir una vivienda es Tarancón, en Cuenca, con un precio de 840 €/m2, seguido de Tomelloso (841 €/m2) y Fuensalida (849 €/m2).

Municipios con el precio más elevado

Provincia Municipio Agosto 2014
(€/m2) Variación
mensual (%)
Albacete Albacete 1.472  0,6%
Toledo Toledo 1.399  0,5%
Guadalajara Guadalajara Capital 1.384 -0,4%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es